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El Mercado Inmobiliario en Lanzarote y en España en 2024: Futura Propiedades Analiza las Últimas Tendencias y Proyecciones Lanzarote

El año 2024 ha traído consigo nuevas perspectivas para el sector inmobiliario, tanto en Lanzarote como en el resto de España. Tras un periodo de incertidumbre, el mercado inmobiliario está mostrando signos de recuperación, con una serie de tendencias y proyecciones que impactan tanto a compradores como a inversores.

 

Recuperación en la Compraventa de Viviendas en España

En febrero de 2024, el Instituto Nacional de Estadística (INE) reportó 52.796 transacciones de compraventa de viviendas en España, marcando un incremento del 5,8% respecto al mismo mes de 2023. Este aumento pone fin a 13 meses de caídas continuas en las transacciones. En el acumulado de enero y febrero, el volumen de operaciones ha subido un 1,6% en comparación con el inicio de 2023.
 

Tendencias en el Mercado Inmobiliario de Lanzarote en 2024

En Futura Propiedades, observamos que el mercado inmobiliario en Lanzarote sigue siendo vibrante y lleno de oportunidades. Aquí están algunas de las tendencias más destacadas en nuestra isla durante la primera mitad de 2024:
• Demanda en Aumento: Las propiedades en zonas deseadas como Puerto del Carmen, Playa Blanca, Costa Teguise y Playa Honda están viendo una creciente demanda. Además, se está extendiendo el interés de los compradores hacia las zonas rurales y la zona norte de la isla. Los compradores están buscando tanto residencias permanentes como oportunidades para alquiler vacacional, lo que está impulsando un aumento en las transacciones.
• Subida de Precios: El precio de las viviendas en Lanzarote ha subido alrededor del 5% en comparación con el año pasado, siguiendo la tendencia general de aumento en los precios de la vivienda en España. Esta subida está impulsada por la alta demanda y la oferta limitada en el mercado local.
• Fuerte Mercado Turístico: Lanzarote sigue siendo un destino turístico muy popular. La demanda de propiedades para alquiler vacacional sigue creciendo, ofreciendo oportunidades interesantes para los inversores que buscan aprovechar el mercado turístico.
 

Perspectivas Nacionales para el Mercado Inmobiliario en 2024

Las previsiones para el mercado inmobiliario en España para 2024 ofrecen una visión mixta:
• Caixabank Research pronostica que el mercado inmobiliario se estabilizará en 2024, con una estimación de 550.000 transacciones, lo que representa una disminución del 7% en comparación con 2023. Los precios de la vivienda podrían subir un 2,7% interanual.
• BBVA Research espera una ligera contracción en las ventas de viviendas, aunque el mercado laboral robusto ayudará a mantener las transacciones en torno a las 600.000. Los precios podrían aumentar un 2,5% en 2024.
• Bankinter prevé un aumento en los precios de la vivienda del 1,5% en 2024, con una previsión de incremento del 2% en 2025. Atribuyen esta tendencia a la fortaleza del mercado laboral y a una oferta limitada de viviendas.
• Solvia proyecta un incremento de los precios de la vivienda entre un 2% y un 3% en 2024, mientras que el alquiler podría aumentar entre un 5% y un 7% durante el año.
• S&P Global Ratings es más pesimista, prediciendo una caída del 0,3% en los precios de la vivienda en 2024, con una recuperación esperada para 2025 y 2026.
 

Futura Propiedades: Tu Socio en el Mercado Inmobiliario de Lanzarote

Silvina de Maussion, directora de Futura Propiedades, comenta: “El mercado inmobiliario de Lanzarote está mostrando una gran resiliencia y oportunidades para quienes buscan invertir en propiedades residenciales o turísticas. La combinación de una demanda robusta y un entorno económico favorable ofrece excelentes perspectivas para nuestros clientes e inversores.”
 

Oportunidades de Inversión en Lanzarote

Para aquellos interesados en explorar las oportunidades de inversión en Lanzarote, Futura Propiedades ofrece una gama de opciones, desde propiedades residenciales en áreas demandadas hasta oportunidades en el mercado turístico. Si estás buscando comprar una vivienda, invertir en propiedades de alquiler vacacional o simplemente conocer más sobre el mercado inmobiliario en Lanzarote, no dudes en visitar Futura Propiedades o contactar con nuestros asesores especializados.